Το γαλλικό κοινοβούλιο ενέκρινε την Πέμπτη ένα νομοσχέδιο που αποσκοπεί στην αυστηρότερη ρύθμιση των τουριστικών καταλυμάτων όπως η Airbnb για την καταπολέμηση της έλλειψης οικονομικά προσιτών κατοικιών.
Η Γαλλία είναι η δεύτερη μεγαλύτερη αγορά της Airbnb, με ακίνητα διαθέσιμα σε περισσότερες από 29.000 πόλεις σε όλη τη χώρα.
Η Κάτω Βουλή της Εθνοσυνέλευσης ψήφισε τον νόμο με συντριπτική πλειοψηφία, με την ακροδεξιά να τον καταψηφίζει.
Το νομοσχέδιο, αποτέλεσμα συμβιβασμού μεταξύ των δύο σωμάτων του γαλλικού κοινοβουλίου, εγκρίθηκε ομόφωνα από την Άνω Βουλή της Γερουσίας την Τρίτη.
Η Airbnb δήλωσε ότι λυπάται για τους νέους περιορισμούς λόγω των επιπτώσεων στους οικοδεσπότες, αν και δεν περίμενε σημαντικό αντίκτυπο στην επιχείρησή της.
«Λυπούμαστε για τη συμπερίληψη πρόσθετων μέτρων που θα επιβαρύνουν τις απλές οικογένειες με πρόσθετο φορολογικό κόστος και γραφειοκρατία», ανέφερε η εταιρεία σε δήλωση στο Γαλλικό Πρακτορείο.
Το νομοσχέδιο, το οποίο βρίσκεται στα σκαριά από τον Απρίλιο του 2023, στοχεύει στη μείωση των φορολογικών ελαφρύνσεων για τα τουριστικά ακίνητα σε μια προσπάθεια να περιορίσει τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις εν μέσω έλλειψης οικονομικά προσιτών κατοικιών.
Οι υποστηρικτές του νομοσχεδίου λένε ότι η έκρηξη στις ενοικιάσεις της Airbnb βοήθησε στην τόνωση της κερδοσκοπίας και έκανε πιο δύσκολη την εύρεση κανονικής στέγασης.
«Η αποκατάσταση της βασικής λειτουργίας της στέγασης είναι ο μόνος μας στόχος», δήλωσε η Annaigue Le Meur, ένας από τους νομοθέτες πίσω από το νομοσχέδιο.
«Στεγατική κρίση»
Ο νομοθέτης Inaki Echaniz επεσήμανε μια «στεγαστική κρίση» και «εκρηκτική αύξηση στον αριθμό των επιπλωμένων τουριστικών καταλυμάτων, που αυξήθηκαν από 300.000 σε 1,2 εκατομμύρια μέσα σε οκτώ χρόνια».
Οι φορολογικές ελαφρύνσεις στα επιπλωμένα καταλύματα για τους τουρίστες θα μειωθούν από 71 τοις εκατό σε 50 τοις εκατό και το ανώτατο όριο θα μειωθεί στα 77.700 ευρώ (83.500 δολάρια).
Η νομοθεσία θα μειώσει τις φορολογικές ελαφρύνσεις για μη ταξινομημένα τουριστικά ακίνητα από 50 τοις εκατό σε 30 τοις εκατό, με μέγιστο ποσό τα 15.000 ευρώ.
Η νομοθεσία δίνει επίσης στους δημάρχους μια «εργαλειοθήκη» για τη ρύθμιση της βραχυπρόθεσμης διαμονής, είπε ο Echaniz σε δήλωση.
Θα είναι δυνατή η μείωση της περιόδου ενοικίασης της κύριας κατοικίας από 120 ημέρες σε 90 ημέρες το χρόνο.
Οι τοπικές αρχές θα μπορούν επίσης να ορίζουν ποσοστώσεις για επιπλωμένα καταλύματα για τους τουρίστες.
«Εκατοντάδες δήμαρχοι από το Παρίσι μέχρι το Μπιαρίτζ, από το Ανεσί μέχρι το Σεν Μαλό προσβλέπουν σε αυτόν τον προτεινόμενο νόμο», δήλωσε ο Λοράν Λάρντι, βουλευτής και αντιδήμαρχος της Μασσαλίας.
Στη Μασσαλία, «είμαστε έτοιμοι να συζητήσουμε, μόλις εκδοθεί ο νόμος, την εφαρμογή των αυστηρότερων κανόνων στη Γαλλία σε αυτόν τον τομέα», πρόσθεσε ο σοσιαλιστής βουλευτής.
Οι ακροδεξιοί βουλευτές καταδίκασαν τον νόμο, επικρίνοντας το «εξωφρενικό και τιμωρητικό φορολογικό σύστημα».
Ο νόμος «θα ευνοήσει τους γίγαντες του ξενοδοχειακού τομέα εις βάρος εκείνων που θέλουν απλώς να δημιουργήσουν πρόσθετο εισόδημα από τα ακίνητά τους», δήλωσε ο Αλέξης Τζόλι, μέλος της Εθνικής Συσπείρωσης.
Η Airbnb είπε ότι ήδη συνεργάζεται με περισσότερες από 350 πόλεις σε ολόκληρη τη Γαλλία «για να διασφαλίσει τη συμμόρφωση με τους τοπικούς κανονισμούς».
«Θέλουμε να συνεργαστούμε με τους δήμους για να διασφαλίσουμε ότι χρησιμοποιούνται νέες εξουσίες όπου υπάρχει σαφής ανάγκη και ανιχνεύσιμο αντίκτυπο», πρόσθεσε.
Η ξενοδοχειακή βιομηχανία χαιρέτισε την κίνηση.
«Ο νέος νόμος λαμβάνει μέτρα που η τουριστική βιομηχανία έχει υποστηρίξει εδώ και καιρό για τη βελτίωση της ρύθμισης των επιπλωμένων καταλυμάτων διακοπών», ανέφεραν σε ανακοίνωσή τους οι ομοσπονδίες Τουρισμού CAT και ADN.
Πρόσθεσαν ότι αυτά τα μέτρα θα εξασφαλίσουν «την ποικιλία και την ποιότητα των προσφερόμενων καταλυμάτων, τα οποία είναι τόσο σημαντικά όσον αφορά την προσέλκυση τουριστών στις περιοχές μας».
