Η Νέα Υόρκη σόκαρε την αγορά με μια κλήρωση για διαμερίσματα που κοστίζουν λιγότερο από 200 χιλιάδες δολάρια – δίπλα στο Central Park

Τα 17 στούντιο και διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στο προπολεμικό κτήριο χωρίς ανελκυστήρα διαθέτουν δάπεδα από μασίφ ξύλο και κλιματισμό και θα πουληθούν μέσω λαχειοφόρου αγοράς σε Νεοϋορκέζους που κερδίζουν λιγότερο από το 120% του μέσου εισοδήματος της περιοχής και δεν έχουν περισσότερα από 280.000 δολάρια σε περιουσιακά στοιχεία. Περισσότερα από 10.000 άτομα έχουν ήδη υποβάλει αίτηση πριν από την προθεσμία της 27ης Αυγούστου.

Η τεράστια ζήτηση υπογραμμίζει τη στεγαστική κρίση της πόλης, με τη μεγαλύτερη έλλειψη των τελευταίων πέντε δεκαετιών, εν μέσω των υψηλά ενοικίων και της εισροής μεταναστών που γεμίζουν τα καταφύγια της πόλης. Λαχεία που διαχειρίζεται το Τμήμα Διατήρησης και Ανάπτυξης Στέγασης τοποθέτησαν ρεκόρ 9.550 νοικοκυριών σε προσιτές μονάδες το περασμένο οικονομικό έτος. Ο δήμαρχος Έρικ Άνταμς πιέζει επίσης να ενθαρρύνει την κατασκευή περισσότερων κατοικιών και πρόσφατα χρησιμοποίησε την αναδιάρθρωση για να ανοίξει το δρόμο για 7.000 νέα σπίτια στο Μπρονξ.

Το κτήριο Upper West Side — στη West 80th Street — απέχει ένα τετράγωνο από το Αμερικανικό Μουσείο Φυσικής Ιστορίας και την Αγορά Τροφίμων του Zabar και δύο τετράγωνα από το μετρό. Είναι λίγες πόρτες πιο κάτω από την Ορλεάνη, όπου ένα διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων κόστισε πρόσφατα 7,8 εκατομμύρια δολάρια και μερικές φθηνότερες επιλογές περιλαμβάνουν ένα στούντιο για σχεδόν μισό εκατομμύριο δολάρια.

«Φαίνεται πολύ καλό για να είναι αληθινό», είπε η Ruth Miller, η συνταξιούχος διευθύνων σύμβουλος του ιδρύματος, η οποία περπάτησε πρόσφατα από το κτίριο για να το περιηγηθεί. Θέλει η 31χρονη κόρη της, που μετακόμισε στο σπίτι όταν ανέβηκε το ενοίκιο, να κάνει αίτηση για την κλήρωση. «Για αυτό ακριβώς αγόρασα το σπίτι μου το 1991».

Οι λοταρίες της NYC Housing Connect επιτρέπουν σε όσους πληρούν τις προϋποθέσεις εισοδήματος να κάνουν αίτηση μία φορά ανά έργο. Τα κτίρια στο πρόγραμμα λαχειοφόρων αγορών περιλαμβάνουν ακίνητα που είναι χτισμένα σε γη ιδιοκτησία πόλης ή ακίνητα που χτίστηκαν με προσιτές επιδοτήσεις στέγασης ή εκπτώσεις φόρου.

Για το κτίριο της West 80th Street, δικαιούνται νοικοκυριά δύο ατόμων με συνδυασμένο εισόδημα 149.160 $ ​​ή λιγότερο. Τρία άτομα με εισοδήματα 167.760 $ ή λιγότερο μπορούν να υποβάλουν αίτηση για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου. Η μονάδα πρέπει να είναι η κύρια κατοικία του αγοραστή, απαιτείται προκαταβολή 5% και υπάρχουν περιορισμοί στη μεταπώληση.

Ο Zillow υπολογίζει την τιμή σε μόλις 340 $ ανά τετραγωνικό πόδι, κάτι που είναι μια ευκαιρία όχι μόνο για το Μανχάταν, αλλά και για πόλεις όπως το Όστιν του Τέξας, όπου η μέση αγοραία αξία των κατοικιών στο κέντρο της πόλης είναι 738 $ ανά τετραγωνικό πόδι και η Σάντα Μόνικα της Καλιφόρνια, όπου η μέση αγοραία αξία σε έναν ταχυδρομικό κώδικα είναι 862 $ ανά τετραγωνικό πόδι.

Η πόλη δίνει επίσης σπίτια σε άλλες πολυτελείς γειτονιές όπως το Hudson Yards, μια από τις πιο ακριβές στο Μανχάταν, συμπεριλαμβανομένων περισσότερων από 100 ενοικιαζόμενων μονάδων στον 46όροφο πύργο στην 550 10th Ave., ο οποίος έχει 20.000 τετραγωνικά πόδια ανέσεων όπως ως σαλόνι στην οροφή και γυμναστήριο. Τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων κοστίζουν 3.861 $ το μήνα για τετραμελείς οικογένειες που κερδίζουν 194.125 $ ή λιγότερο.

Το έργο περιλαμβάνει επίσης κτίρια στην Αστόρια, το Κουίνς και το Upper East Side του Μανχάταν.